日期：2017-11-13（原创文章,禁止转载）
万宝一区的烦心事儿
于大爷家长毛的墙
1-9号楼1单元倾斜的台阶
小区内的车辆很多没在停车位置
7月份以来，党报进社区记者多次接到万宝一区居民电话，有的反映自家内墙长毛，找了多年还没解决；有的反映楼前台阶倾斜，总有小孩老人崴脚；还有人反映小区外没灯没监控，车主只好把车停在路边。
记者随后来到万宝一区，采访了这些让居民烦心的事儿。
楼前台阶倾斜报修一波三折
7月5日，万宝1-4号楼5单元的许大娘得知有记者来小区采访，从自家2楼的窗户向记者“投诉”了门前的台阶。她说，自己早上在9号楼的台阶上摔倒了，那台阶不但前后倾斜，而且顺着单元门上的雨搭向下滴水，台阶上湿乎乎的，也没人管。
听了许大娘反映，记者来到9号楼1单元门前，看到门前的台阶左右倾斜，角度足有15度。有居民说：“这个楼梯都成笑话了，经常有人在这崴脚。”
6日，记者咨询了府民物业万宝工作组副组长孙发，他说，楼梯倾斜是电信、油田电信和移动通信合围施工造成的，由于通信部门施工，掏洞穿管导致踏步整体塌陷。孙发打电话联系了通信公司，对方说，周一前一定施工。
10日，该单元居民打电话说，通信部门派了几个临时工拿着镐来刨台阶旁的土了，他们担心楼梯下的采暖和供水管道被刨坏，，让他们协商解决。
15日，通信部门一位自称姓鲍的工作人员主动和记者联系，他说，已和于大娘协商妥了，会用水泥和沙子将楼梯下面填实，16日上午施工。
16日中午，记者再次来到万宝一区，没看到有人施工，那名工作人员的电话已经关机。
小区外没灯没监控居民停车不放心
让万宝一区居民郁闷的还有小区的停车问题，小区里停车位少，小区外倒是能停车，可癫痫的治疗方法没灯没摄像头的，居民更是不放心。
居民们反映，小区外1辽宁治疗癫痫最好的医院号楼后有50个车位，但是去停车的挺少，因为那儿没有灯，也没有摄像头。于是，一些车主把车直接停到小区的步道板上、小广场上，还有直接轧上了草坪。居民担心，万一谁家里有人得急病或者着火，消防车和急救车都进不来，那后果可不堪想象。
7月5日20时，记者在1号至11号楼间查看，在步道板上、草坪上和小广场上共停了大约50辆车。
6日，记者就此问题采访了府民物业万宝工作组副组长孙发。他说，小区外停车场的灯和监控，虽然不是由物业公司负责，但物业也就此和有关部门协调过。目前，小区外正在换灯杆，换好后就能有灯了。至于监控，得等监控网络建成后才能用。
记者就万宝一区外面的监控这一问题咨询了12319城管热线的工作人员。他们说，监控还在恢复中。
消防通道无排水一下雨居民就趟河
7月2日，万宝一区15号楼的业主刘先生打来电话，称他家楼前没有排水通道，一下雨就有很深的积水，行人和车辆通过这一路段都得“趟”着走，希望相关部门能够帮忙解决。
9时许，记者来到万宝一区，看到路面上的积水已达5公分左右，积水带长200米左右。有两个孩子在积水旁玩耍。记者在现场看到，途经该路段的车辆都放慢了速度，行人都从路边的道牙子上走。
“昨天晚上我们穿着水叉子出来的。”业主王先生说，“旁边的绿化区都喝饱了，一踩就陷进去，平衡力不好的行人，没法走道牙子，都踩得满脚是泥。”
据15号楼的业主刘阿姨介绍，去年小区改造，把排水通道堵死了，只要一下雨，积水几天都排不出去。而边上就是消防通道，附近几栋楼的住户都从这里进出小区，一旦积水，四五百户人的出行都受影响。
19日记者联系府民物业万宝分公司，一位姓张的工作人员告诉记者，一旦出现雨后积水现象，他们会第一时间派出两名以上保洁员清理，目前，正在向上级反映排水问题。
墙壁长毛四年问了一圈还得自己解决
7月2日，家住万宝1-57号楼3单元的于大爷向本报反映，自家卧室和客厅内墙壁长毛现象严重，4年来曾数次向小区物业反映该问题，但一直没能得到解决。
10时，记者来到于家，看到客厅、两个卧室内墙壁上有大片的霉斑。于大爷贵阳治疗癫痫专科医院说，为了这房子，他无数次找过府民物业，可工作人员答复说：“我们只管室外不管室内。”
据了解，房屋漏雨长毛、墙体裂缝、外墙皮脱落都是房屋质量引发的问题，在保修期内的，由开发建设单位负责保修；过了保修期的，大修应该动用基金，小修归物业负责。按照目前的标准，物业负责的是内外墙面，每处在1平方米以下的小面积修补。
7月6日，记者采访了府民物业万宝工作工作人员，一位姓谢的工作人员说，屋里由业主自行维护，屋外的公共部分，才归物业负责。但当记者询问是依照哪个条例时，他也说不明白。物业工作组孙副组长表示可以去于大爷家看看再做处理，但处理结果还得去房屋改造指挥部才能得知。
于大爷说，今年5月，他曾找过指挥部。“一个工作人员告诉我，漏水情况在万宝小区多了，不关他们的事，让我们找开发商。”
根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用条件下，房屋最低保修期限为5年。保修期限内出现质量问题，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知，由施工单位予以保修或抢修。
于大爷说：“我2001年搬来的，十多年了，保修期早就过了，上哪找开发商去？”无奈的于癫痫病患者不能吃什么大爷突然想起，在购买房子时，交过一笔房屋维修基金费。
大庆市的维修基金由大庆城管局负责收取和管理。记者咨询了市物业办相关负责人，他介绍说，墙体长毛不在维修基金的申请范围内，所以，墙体长毛还需业主自行解决。
本报记者辛士丽13904865623本报记者王翠13945916500
实习生王琳琳文/摄
