日期：2016-7-12（原创文章,禁止转载）
杭州多套限制房折射楼市动向 大多抵给银行
杭州九堡某楼盘，7月份刚领出预售证。但让人诧异的是，预售证上该楼盘总共575套纳入网上预销售房源，却有572套房源被限制销售。
自3月以来，楼市价格战开打。一直以为，在以价换量，回笼了大批资金后，开发商的资金链相比上半年有所缓解，但近期，大量限制房源楼盘的出现却让我们对开发商的资金状况再生疑问。据记者来自杭州透明售房网的不完全统计，杭州目前有7个楼盘出现大面积房源限制情况，限制房源共计2364套。
2364套房子被冻结
因为在建工程抵押给银行了
一个楼盘，只要还没交付郑州癫痫病医院哪里好些，有若干套房源被限制是正常情况。“一般来说，单幢建筑，如果项目预测绘面积超出规划报批面积，超出部分就会被限制。”一位业内人士透露，但这个量不会多，一般单幢楼只有一两套。
但如果单幢楼有多套甚至整幢被限制，那么这种限制多数情况是被抵押了。
市中心某楼盘，2010年3月份就已经开盘。可就在近期，点开该楼盘的预售证到湖南治癫痫需要花多少钱，却是一片触目的红色。据统计，该楼盘共有107套房源被限制。
九堡一楼盘，2010年9月领出的预售证。虽说房子卖了已近两年，但剩下部分房源也莫名其妙地被限制起来。本周二，记者登录透明售房网发现，285套纳入网上销售房源，已预售93套，可预售78套，限制房源套数最多，达到了129套。
九堡另一楼盘，去年1月以来也领出过4张预售证。但除第一张预售证限制房源较少，只有46套外，其他3张预售证有687套限制房。
此外，3个写字楼楼盘也集中了1039套限制房源。钱江新城某写字楼，2010年12月和2012年6月分两批领出预售证，而在今年6月的预售证上，纳入网上预销售房源不过87套，但限制房源却达到了140套。
据其中一个项目的开发商透露，之所以出现大面积限制房源，确实是因为项目办了在建工程抵押。“以前江苏治癫痫病哪家医院好，住宅楼盘是不准办理在建工程抵押的，但现在市场不好，银行有松动。”据悉，这个处于市中心的高端住宅项目已经结顶，今年8月份靠在建工程抵押贷到了6亿元左右的贷款。
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