日期：2016-7-27（原创文章,禁止转载）
放眼深圳，今年入市的顶级公寓数量之多远超往年，用“集中入市”来形容也不为过，价格方面更是有大突破。东海国际公寓、伍兹公寓、深圳湾1号、华寓……近两年来，深圳总价超千万元甚至过亿元的高档公寓相继入市，并且都不缺买家。
记者昨日拍摄的深圳湾1号外景。
放眼深圳，今年入市的顶级公寓数量之多远超往年，用“集中入市”来形容也不为过，价格方面更是有大突破。深圳湾1号无论是其区位、价格还是开发商背景，无不成为业内热议的话题。记者昨天采访多位业内人士，了解更多关于深圳湾1号背后的故事。
为什么是鹏瑞?
或许很多人要问，为什么是鹏瑞?
在深圳，一个国内地产巨头云集的城市，如此标杆性的项目为何不是由传统的地产大佬打造，而是出自一个“地产新人”之手?
记者采访的多位业内人士认为，楼市调控后，市场和政策瞬息万变，开发商都不愿意冒险。“特别是大的开发商，已经形成了固定的开发模式，很难改变，但是鹏瑞不一样。”
据一位曾经操盘深圳东部某知名纯别墅大盘、熟悉鹏瑞的业内人士透露，继红树西岸之后，深圳少有“精工细作”的项目。“楼市调控之后军海医院癫痫科，刚需成为主流，很多大的开发商顺应市场需求北京癫痫医院哪好，采取‘快速拿地，快速开发北京癫痫医院哪家好，快速销售’的模式，最终快速赚钱。”该业内人士认为，在这种大势下，很少有开发商愿意花很长的时间和精力去打造精品。在他看来，鹏瑞地产恰巧因为是地产界“新人”，反倒初生牛犊不怕虎，敢于打破目前深圳楼市的开发模式。
