日期：2017-11-13（原创文章,禁止转载）
受“今后新生严格按学区划分入学”消息影响，近段时间购学区房的市民增加30%左右，一些卖房者趁机涨价
学区房价格蹿高 每平上万
6月11日，家住龙凤区的张女士为了孩子上学在沿湖城买了一套精装修学区房，使用面积95平方米，96万元，就在几个月前海南去哪个医院检查癫痫病这套房子还不到80万元。
和张女士一样癫痫病小发作预防，大庆很多学生家长听说了今后新生要严格按学区划分入学，都在到处求购学区房，这导致求购学区房的人群增加了30%左右，个别房主趁机提高房价，让近期学区房的价格比较混乱。
学区房价格并未普遍暴涨
近段时间，关于学区房涨价的声音不绝于耳，那么到底学区房涨没涨价呢？
日前，记者走访我市多家房产中介了解到，自从新生要严格按学区划分入学的消息传出后，各房产中介登记的学区房价格普遍提高，有的学区房价格每平方米达到一万多元。
对此，新村经六街某房产经纪公司负责人表示，尽管在他们公司登记的学区房价格上涨了不少，但价格都是可议的。
义耕时代广场的一家房产中介负责人告诉记者，这段时间求购学区房的客户非常多，当然卖学区房的人也很多，很多房主都提高了销售价格。不过，价格太高的最后大多不能成交，房主都会降价。
“近期，我听说一些人买到的学区房价格上涨了不少，其实这是因为卖房人看出学生家长着急，所以故意抬高价格。”从事房产中介工作十多年的张女士告诉记者。
据她介绍，其实最近两年，我市多数小区的二手房价格都有小幅上涨，学区房的涨幅要比非学区房高一些。祥阁学区、靓湖学区，100多平方米的房子，平均每套价格涨了七八万。但是，这个价格上涨的过程是很平稳、缓慢的过程，并不是突然的。近期学区房也没有出现普遍暴涨的情况，买房者一定不要急躁。
买学癫痫患病人群区房一定要理性
对于近期一些学生家长花高价买学区房，业内人士分析认为，学区划分存在很多不确定的因素，同区癫痫病的发病症状不同校、学区变化较大等问题仍然存在。所以购房者一定要理性，既要考虑到自己的承受能力，也要考虑房子的价格到底符不符合市场的实际情况。
专业购房指导师指出，按照以往的经验，学区划分虽然每年的变化不是特别大，但还是有变化。也就是说，你买的这套房子今年属于“名校”学区，但是等到新的学区划分出来后，可能就不属于“名校”学区了。
对此，专业购房指导师提醒购房者，买学区房一定要买那些学区比较稳定的小区。比如新村七区，无论咋变基本上都是机关二小、六十九中。另外，很多新楼盘在卖房的时候，往往会对外宣称自己属于某某“名校”的学区，这样的宣传多数是不靠谱的。因为在小区建成之前，教育部门一般是不会为它们划定学区的。所以买新房作为学区房，一定要考察清楚。
记者 吴爽
